Als Bauherrenberater sind wir Ihnen und Ihrem Auftrag verpflichtet. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Wohnanlage planen und ob Sie renovieren, sanieren, um- oder neu bauen. So oder so richten wir alle Projektbeteiligten am wichtigsten aller Ziele aus – an Ihrem.
Gemeinsam mit Ihnen fassen wir Ihre Bedürfnisse in einem umfangreichen Anforderungsprofil zusammen. An diesem orientieren wir einerseits unsere Arbeit als Bauherrenberater. Andererseits dient es als gemeinsamer Nenner für eine zielgerichtete Planung, Realisierung und Bauvollendung. Unsere Begleitung verstehen wir als Prozess, damit Sie jederzeit richtig entscheiden.
In Ihrem Namen verhandeln wir mit Architekten und Fachplanern in jeder Phase Ihres Vorhabens. Dabei stellen wir Sie und Ihre Anliegen von Beginn an in den Mittelpunkt. Dazu stehen wir Ihnen persönlich und mit unserer langjährigen Fachkompetenz zur Seite.
Zum Beispiel beraten wir Sie in der Planungsphase, unterstützen Sie bei der Wahl der richtigen Fachpartner und im Kontakt mit den Behörden. Wir sorgen dafür, dass Sie bei jeder Entscheidung und auf jeder Etappe Ihres Bauvorhabens den Überblick behalten. Dazu legen wir Ihnen sämtliche Fortschritte von Projekt und Bau regelmässig, detailliert und verständlich aufgearbeitet dar.
Damit sich Ihr Projekt erfolgreich realisieren lässt, laufen bei uns alle Fäden zusammen. Dazu agieren wir als Schnittstelle zwischen Bauherren, Architekten, Planern und Handwerkern. Im Projekt- und Baumanagement übernehmen wir für Sie im Rahmen von Vorstudie, Hauptstudie, Realisierung,
Schlussbearbeitung mit Abnahme und Garantie diverse Aufgaben:
- Wir verhandeln mit Behörden, z.B. für das Bereinigen von Auflagen.
- Wir leiten das Submissionsverfahren und vergeben die Werkverträge.
- Wir übernehmen die Projekt- und Bauleitung während der Planungs- und Realisationsphase.
- Wir behalten Qualität, Kosten und Termine für Sie im Griff.
- Wir kontrollieren Rechnungen und übernehmen das gesamte Zahlungswesen.
- Wir erledigen die Bauabnahmen und Bauabrechnung.
- Wir sorgen für eine erfolgreiche Inbetriebnahme mit den nötigen technischen Instruktionen.
- Wir stellen die Garantiegewährleistung für alle Gewerke sicher.
Wir zeichnen für die Führung, Kommunikation und Koordination aller Beteiligten verantwortlich. Dazu gehen wir Ihnen von der Erstbesprechung bis zur Bauabnahme und sogar bei der Mängelbehebung zur Hand. Als Ihre Bauleitung stellen wir sicher, dass Baukostenplan, Termine und vertragliche Fristen eingehalten werden. Das beginnt mit einer sauberen Devisierung und garantiert, dass die Qualität Ihres Bauvorhabens nicht nur dem Leistungsbeschrieb, sondern auch Ihren Wünschen entspricht.
Als Ihr Bauleiter sind wir auf der Baustelle Ansprechpartner für alle am Bau Beteiligten. Dazu terminieren, koordinieren und überprüfen wir die einzelnen Arbeitsschritte und nehmen auf unseren täglichen Baustellenbesuchen wo nötig und sinnvoll Korrekturen vor. Sämtliche Besuchs- und Besprechungsdetails halten wir fest und stellen diese den Involvierten als Protokoll oder Aktennotiz zu.
Bei der Devisierung erstellen wir anhand des Baubeschriebs und der Erkenntnisse aus der Ausführungsplanung den Leistungsbeschrieb – kurz Devis – für jedes einzelne Gewerk. Diese Devis lassen wir ausgesuchten Handwerkern zukommen, damit diese eine Offerte einreichen können. So erlangen wir maximale Kostentransparenz über alle Gewerke hinweg und können einen genauen Kostenvoranschlag ausarbeiten.
Im Submissionsverfahren vergleichen wir die eingegangenen Offerten und handeln die besten Konditionen für Sie aus. In Absprache mit Ihnen als Bauherr vergeben wir schliesslich die einzelnen Arbeiten und setzen die Werkverträge auf.